Oosteinde 11 H 144, Moordrecht

Bijzonder sfeervolle recreatiewoning met een mooi terras, een schuur en een heerlijke tuin rondom, grenzend aan een slootje. De woning is goed onderhouden en fraai afgewerkt. Gelegen aan de rand van het recreatiepark, nabij de Ringvaart. Een heel fijne, rustige en groene plek in de Randstad met alle voorzieningen dichtbij. Het park is netjes verzorgd en goed bereikbaar.

Bouwjaar 1975. Het woonoppervlak bedraagt 67 m² + 18 m² overige ruimte op de verdieping. Inhoud 321 m², gelegen op 327 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: uitgebouwd entree/hal met kraaldelen wand en schuifdeur naar de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft een warme sfeer door de stalramen, de schouw met elektrische kachel, houten lambrisering en het balkenplafond. Open verbinding naar de keuken, die is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de linkerkant bevindt zich een portaal met kastruimte en een heel romantische slaapkamer met originele balkenconstructie met staander in het zicht. Hier is het aangenaam ontwaken. Ruime badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en een kast ten behoeve van de cv-ketel.
1e verdieping: open, multifunctionele kamer met aansluitend een fijne slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel.

Bijzonderheden:
*Je komt het "eiland" op via de autovrije straat aan de voorzijde of over je eigen brug aan de andere kant. Als je hier eenmaal staat, de tuin en het huis hebt gezien, wil je niet meer weg...
*Fraai aangelegde tuin met diverse zitjes, een overkapping en een goede, houten schuur.
*Sinds 2020 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd: nieuwe keukenapparatuur (2020), nieuwe begane grondvloer aangebracht (geïsoleerd en geventileerd) in 2020, extra balken geplaatst in de verdiepingsvloer, rieten dak gerenoveerd (2025), terras buiten vernieuwd in 2025.
*De begane grond is voorzien van een licht "eiken" laminaatvloer.
*Aan de voorzijde van het park "De Poldertuin" bevindt zich een groot parkeerterrein.
*Servicekosten € 170,- per maand, inclusief verbruik van elektriciteit en water, onderhoud van de paden en het parkeerterrein. Gas wordt verrekend op basis van een tussenmeter.
*De recreatiewoning mag het gehele jaar door worden gebruikt. Permanente bewoning is niet toegestaan.

EEN RECREATIEWONING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!